1) FAR EFFETTUARE LA MANUTENZIONE DELLA CALDAIA SECONDO LE MODALITA’ PREVISTE PER LEGGE.
Almeno una volta l'anno far controllare tutto l'impianto, non soltanto la caldaia, e almeno ogni due anni farne controllare il rendimento di combustione (prova dei fumi).
Il manutentore, al termine del controllo, rilascia al responsabile dell'impianto copia della "Dichiarazione attestante il controllo tecnico dell'impianto".

2) PER LA MANUTENZIONE RIVOLGERSI SOLO A OPERATORI ABILITATI.
La legge 46/90 prescrive che le opere di installazione, ampliamento, trasformazione e manutenzione degli impianti a gas a valle del contatore siano eseguite soltanto da operatori abilitati, in possesso di determinati requisiti tecnico-professionali attestati da un documento rilasciato dalle Camere di Commercio o dalle Commissioni Provinciali per l'artigianato.

3) ATTENZIONE AL PERIODO DELL’ ANNO E AL NUMERO MASSIMO DI ORE AL GIORNO IN CUI E’ CONSENTITO ACCENDERE IL RISCALDAMENTO.
Per conoscere limiti di orario e periodi della propria zona climatica ci si può rivolgere al Comune di riferimento. Ricordarsi, inoltre, di mantenere una temperatura media degli ambienti non superiore a 20° C (con una tolleranza di 2° C) come previsto per legge.

4) CONSERVARE SCRUPOLOSAMENTE TUTTA LA DOCUMENTAZIONE RELATIVA ALL' IMPIANTO.
Non solo il libretto di impianto ("Dichiarazione di conformità" per impianti costruiti dopo il 13 marzo 1990 oppure il documento equivalente per impianti costruiti prima), ma anche le copie delle dichiarazioni attestanti il controllo tecnico dell'impianto, consegnate a seguito dei controlli e della manutenzione annuale.

5) VERIFICARE LA PRESENZA DEL MARCHIO CE SULLE APPARECCHIATURE. Quando si acquista un apparecchio a gas è sempre opportuno verificare che sia presente il marchio CE, sinonimo di qualità e soprattutto di sicurezza. Questo marchio è obbligatorio e testimonia che l'apparecchio è stato prodotto e collaudato secondo i criteri prescritti dalla direttiva europea 90/396/CEE.

6) ESEGUIRE UN CONTROLLO PERIODICO SULLO STATO DI CONSERVAZIONE DEL TUBO DEL GAS PER IL COLLEGAMENTO APPARECCHIO - IMPIANTO.

7) GARANTIRE UNA CORRETTA VENTILAZIONE dei locali ove è installata la caldaia

8) EVITARE L'INSTALLAZIONE IN BAGNO E IN CAMERA DA LETTO DI CALDAIE A GAS O DI SCALDABAGNI INTERNI.

9) CHIUDETE IL RUBINETTO GENERALE DEL GAS ogni sera, prima di andare a dormire e in caso di assenze.

10) SE SI PERCEPISCE ODORE DI GAS: aprire porte e finestre del locale cercando di favorire il ricambio d'aria; chiudere il rubinetto d'intercettazione generale dell'appartamento o del contatore; non accendere per nessun motivo apparecchi elettrici o che generano scintille; chiamare immediatamente il pronto intervento da un telefono esterno all'ambiente per far eseguire un controllo.

Le tipologie di caldaie per riscaldamento autonomo

Esistono tre differenti tipologie di caldaie che si differenziano essenzialmente per il modo in cui esse prelevano l'aria necessaria alla combustione del gas. Il processo di combustione avviene nel bruciatore in seguito alla miscelazione con l'ossigeno presente nell'aria. Inoltre, i fumi della combustione scaldano l'acqua presente nel circuito fino alla temperatura desiderata, che può essere, ovviamente regolata sui pannelli di controllo frontale.

Caldaia a camera aperta

Questo tipo di caldaia preleva dall' ambiente l' aria che serve per la combustione, cioè per bruciare il gas, attraverso una piccola apertura frontale. I fumi della combustione, caldi e leggeri, vengono scaricati con tiraggio naturale attraverso una canna fumaria verticale, che li convoglia in un camino posto sul tetto, o con un condotto che li porta all' esterno.

Nei nuovi impianti questo tipo di caldaia deve essere collocato, per legge, all'esterno della casa o in appositi locali aerati. Particolari modelli, dotati di sistemi di protezione dagli agenti atmosferici, possono essere collocati sui balconi, anche al di fuori di armadietti o nicchie.

E' possibile installare questo tipo di caldaia all'interno di un'abitazione solo per sostituirne una dello stesso tipo, già installata in precedenza.

E' vietato collocarla in bagno e in camera da letto.

Oltre al collegamento dell'apparecchio alla canna fumaria, è obbligatorio per legge (legge 46/90) un'apertura di ventilazione del locale per ripristinare nell'ambiente il corretto livello di ossigeno ed espellere l'aria viziata. La sua superficie si calcola in 6 cmq per ogni kW di potenza dell'impianto, con un massimo di 100 cmq.

Caldaia a camera stagna

In questo tipo di caldaia la fiamma è completamente isolata dall'ambiente e l'aria viene prelevata dall'esterno attraverso un doppio tubo che serve anche a espellere l'aria inquinata interna. In questo caso, il tiraggio è forzato da un piccolo ventilatore inserito nel circuito di combustione.

Le caldaie a camera stagna possono essere installate in qualsiasi locale, compreso il bagno e la camera da letto, in quanto il prelievo e l'espulsione dell'aria avvengono direttamente dall'esterno. Il loro costo è maggiore rispetto ai modelli a camera aperta, ma hanno il vantaggio di essere isolate dall'ambiente in cui vengono inserite.

Caldaia a condensazione

In questo nuovo tipo di caldaia, il calore dei gas combustibili, che nei modelli tradizionali è espulso con i fumi di scarico, viene, invece, recuperato. Questo vapore caldissimo è, infatti, condensato e riutilizzato nel processo di riscaldamento.

Le caldaie a condensazione consentono un notevole risparmio energetico e producono un minore inquinamento.

Il loro costo è superiore del 30-40 per cento rispetto alle caldaie tradizionali, ma viene ammortizzato in un arco di tempo ridotto in quanto il loro rendimento è superiore, in media, del 10-15 per cento.

Essendo totalmente a tenuta stagna, possono essere inserite in qualsiasi ambiente domestico, previa installazione di un tubo di scarico dell'acqua di condensa, che può essere convogliata nella rete delle acque nere o bianche.