Revisione periodica della caldaia Questa operazione va eseguita con puntualità e scrupolosità sia per ragioni di sicurezza personale sia per motivi legati al risparmio energetico e di conseguenza economico.

La materia ha infatti subito diversi interventi legislativi, succedutisi nel corso del tempo, i quali hanno ingenerato una certa confusione negli italiani meno esperti sull' argomento

Come essere in regola con le norme in vigore.

Seguire le regole di gestione, manutenzione e revisione delle caldaie è semplice: basta attenersi a quanto previsto dalla legge D.P.R. n. 412 del 1993 e D.P.R. n. 551 del 1999. E’ importante effettuare la revisione con regolarità per ridurre i consumi e i rischi di un cattivo funzionamento.  Una costante manutenzione degli impianti comporta, ovviamente, minori spese per consumi, una migliore qualità dell’aria e una maggiore sicurezza degli ambienti in cui soggiornamo.

Chi deve eseguire la revisione della caldaia?

Gli interventi di manutenzione e revisione delle caldaie devono essere eseguiti da tecnici specializzati o da una impresa abilitata ai sensi della Legge 46/90. Gli adempimenti della revisione caldaie dipendono dalla potenza dell’impianto stesso.

Fondamentale è affidarsi sempre e solo a personale qualificato, per la qualità dei servizi e per la garanzia di sicurezza, come previsto dalle normative.

Tutti i controlli andranno annotati sul Libretto d’impianto delle caldaie o sul Libretto centrale per quelle di potenza superiore. Sarà obbligo del tecnico, ultimata la revisione della caldaia, rilasciare una dichiarazione di avvenuto controllo e manutenzione.

Tipologie delle caldaie

Le caldaie murali per riscaldamento domestico sono generalmente realizzate con uno scambiatore in acciaio e consentono una necessaria compattezza dimensionale.

Gli scambiatori in questi tipi di caldaia sono in acciaio austenitico, atto cioè a resistere alle temperature di fiamma ed alla corrosione legata al processo di combustione.

Questo tipo di generatore di calore è, in alcuni casi, dotato di bollitore di ridotte dimensioni per la produzione di acqua calda sanitaria ed alta capacità di scambio e, in altri casi, di scambiatore sanitario a scambio rapido, a forma di bollitore a serpentina di piccole dimensioni, detto boilerino o scambiatore a piastre (produzione acqua calda di tipo istantaneo). Le caldaie murali si suddividono in tre tipi:

• Tipo A: a camera aperta senza canna fumaria: non è più a norma, doveva essere collocata in spazi aperti.

• Tipo B: a camera aperta con canna fumaria a tiraggio naturale: deve essere collocata in locali areati, con assoluta esclusione di bagni, camere da letto e di locali dove siano presenti camini privi di autonoma presa d'aria, o all'aperto, per prevenire la formazione nei locali di ossido di carbonio per carenza di ossigeno.

• Tipo C: a camera chiusa con canna fumaria a tiraggio forzato: poiché è stagna l'aria di combustione viene prelevata dall'esterno attraverso una tubazione: la caldaia può quindi essere collocata in qualsiasi locale, eccetto l' autorimessa, purché ventilato (al fine di prevenire concentrazioni di gas a seguito di perdite dalle giunzioni).

Anche per effetto della normativa vigente (Legge 10/91 e DPR 412), tendente anche a garantire la sicurezza relativamente allo scarico dei prodotti di combustione, il mercato italiano si è andato evolvendo verso l'installazione di caldaie a camera stagna a tiraggio forzato. In questa caldaia la combustione avviene in una camera chiusa (stagna) rispetto all'ambiente circostante, ciò comporta la necessità di prelevare aria comburente dall'esterno tramite apposite condotte, con conseguente necessità di dotare la caldaia stessa di un elettroventilatore con funzione di prelievo dell'aria esterna e per forzare (tiraggio forzato) l'espulsione dei prodotti di combustione verso il camino che li disperde. Se da un lato quest'ultimo tipo di caldaia garantisce la sicurezza rispetto al travaso di gas di combustione all'interno degli ambienti, dall'altro fa insorgere problematiche legate allo scarico dei prodotti della combustione ed alle relative condotte di fumisteria, che risultano in pressione e che devono garantire (anche nel tempo) la tenuta. Le caldaie murali possono essere per installazione interna o per installazione esterna in appositi armadi di contenimento.

Un'evoluzione tecnica di questo tipo di caldaia si è avuto con l'introduzione sul mercato delle caldaie a condensazione. Questo tipo di generatore di calore ha la caratteristica di recuperare il calore di condensazione ed è pertanto caratterizzato da rendimenti termici eccezionali, oltretutto con un'emissione di ossido di carbonio e di altri residui pericolosi assai contenuto. Queste caldaie sono quasi sempre del tipo a tiraggio forzato con combustione realizzata premiscelando l'aria al combustibile e rappresentano il futuro nella realizzazione di generatori di calore. Riescono ad ottenere notevoli risparmi di combustibile anche con i termosifoni tradizionali, ma ottimizzano il loro rendimento soprattutto se abbinate a soluzioni ad irraggiamento, come i pannelli radianti.